Désamiantage : les étapes et obligations légales en Belgique

L’amiante, longtemps utilisé pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu, est aujourd’hui reconnu comme un matériau dangereux. En Belgique, la réglementation impose son retrait progressif afin de protéger la santé publique. Mais qui est concerné par ces obligations ? Quand faut-il retirer l’amiante et quelles sont les normes à respecter ? Cet article vous guide à travers les étapes du désamiantage en Belgique et les solutions existantes.

Qui est concerné par le désamiantage ?

Les bâtiments concernés

L’amiante a été largement utilisé dans la construction avant son interdiction en 2001. Les bâtiments construits avant cette date, qu’ils soient publics, résidentiels ou industriels, sont donc susceptibles de contenir de l’amiante dans :

• Les toitures (ardoises, plaques ondulées en fibrociment)

• Les revêtements muraux et sols (dalles, colles, enduits)

• Les conduits et canalisations

• Les faux plafonds et isolations

Les propriétaires et entreprises concernés

En Belgique, les propriétaires, syndics d’immeubles, employeurs et entreprises doivent identifier la présence d’amiante et prévoir son retrait si nécessaire. Depuis 2022, la Wallonie, Bruxelles et la Flandre imposent progressivement un diagnostic amiante obligatoire dans certaines situations (vente, travaux, gestion de patrimoine public).

Quand faut-il retirer l’amiante ?

Le retrait de l’amiante dépend de son état de dégradation et de sa dangerosité :

Matériau en bon état ? Pas d’obligation immédiate, mais une surveillance est recommandée.

Matériau dégradé ou friable ? Obligation de retrait ou d’encapsulation.

Travaux prévus sur un bâtiment amianté ? Le désamiantage doit être effectué avant toute intervention.

À partir de 2032, tous les bâtiments construits avant 2001 devront disposer d’un inventaire amiante en Flandre. La Wallonie et Bruxelles devraient adopter des mesures similaires.

Quelles sont les étapes du désamiantage ?

Diagnostic amiante

Un expert réalise un repérage des matériaux amiantés à l’aide d’analyses en laboratoire.

Plan de retrait et autorisations

Une entreprise certifiée élabore un plan de désamiantage conforme aux normes de sécurité. Une déclaration préalable peut être nécessaire auprès des autorités régionales.

Travaux de retrait ou d’encapsulation

• Retrait total : l’amiante est démonté et évacué en décharge agréée.

• Encapsulation : si le retrait est risqué, l’amiante est confiné sous un revêtement protecteur.

  
  

Nettoyage et évacuation

L’entreprise assure un nettoyage en profondeur et transporte les déchets vers un centre spécialisé.

Nettoyage d’une toiture en amiante : que faire ?

Les toitures en fibrociment amianté doivent être traitées avec précaution :

Ne jamais poncer, percer ou brosser les plaques, au risque de libérer des fibres toxiques. Nettoyage basse pression et traitement hydrofuge pour prolonger la durée de vie sans danger.

En cas de dégradation, il est impératif de faire appel à une entreprise spécialisée tel que Batimov Renov pour un retrait sécurisé.

Normes et aides disponibles en Belgique

Réglementation stricte : seules les entreprises agréées peuvent effectuer un désamiantage. Aides financières : certaines primes régionales existent pour le diagnostic et le retrait d’amiante.

Obligation progressive d’inventaire amiante en Flandre d’ici 2032.

Besoin d’un diagnostic ou d’un retrait sécurisé ? Contactez nos experts en désamiantage pour une intervention professionnelle et conforme aux normes belges !